GROWSTORE · 업종별 철거
시흥 철거,
업종마다 뜯는 범위가 다릅니다
같은 철거라도 음식점과 사무실은 작업이 완전히 다릅니다. 업종마다 정리할 것은 무엇인지, 그리고 최대 400만원 지원금을 어떻게 신청하는지 함께 정리했습니다.
세 줄 정리
철거비를 좌우하는 건 평수가 아니라 업종입니다. 덕트가 달린 주방이 있는 음식점과 집기만 빼면 되는 사무실은 같은 평수여도 금액이 몇 배 차이 납니다.
업종과 무관하게 폐업 소상공인이면 철거비를 지원받습니다. 한도는 전용면적 3.3㎡당 20만원, 최대 400만원이며 부가세는 지원되지 않습니다.
다만 유흥업 등 희망리턴패키지 지원제외 업종은 받을 수 없습니다. 내 업종이 되는지부터 확인하고 견적을 받으세요.
01
왜 업종부터 물어볼까요?
주방이 있는 가게와 없는 가게는 다른 공사라고 생각하셔야 합니다. 덕트·후드·배기관에 바닥 방수층까지 걷어 내야 하기 때문입니다.
시흥에서 음식점이나 카페를 정리하신다면 견적을 받기 전에 어디까지가 원상복구 범위인지부터 확인하시는 게 좋습니다. 범위가 정해져야 금액이 나옵니다.
02
업종별로 무엇을 철거하나요?
그래서 상담할 때 업종을 먼저 묻습니다. 똑같이 20평이라도 업종에 따라 작업이 이렇게 바뀝니다.
음식점 · 고깃집
주방 설비와 덕트, 후드, 배기관이 핵심입니다. 바닥 방수층과 트렌치, 가스 배관까지 손대는 경우가 많아 철거비가 가장 높게 나오는 업종입니다. 무연 로스터가 들어간 고깃집은 천장 배관까지 걷어야 합니다.
카페 · 디저트
주로 바 구조물과 상하수 배관, 제빙기 급배수 부분을 작업합니다. 천장이 노출형이면 배선 정리가 추가되고 타일이나 에폭시 바닥은 철거 시간이 늘어납니다.
미용실 · 네일샵
철거 대상은 샴푸대 급배수와 거울 벽, 조명 레일입니다. 바닥 배수구를 메우고 전기 증설분을 원복하는 작업이 자주 들어갑니다.
학원 · 독서실
주로 칸막이와 방음벽, 고정식 책상을 철거합니다. 물량은 많지만 구조가 간단해 비용은 중간 정도입니다. 소방 설비를 바꿨다면 원상복구 범위를 먼저 확인하세요.
사무실 · 공유오피스
파티션과 바닥 타일, 네트워크 배선 정도라 작업이 제일 간단합니다. 다만 유리 파티션·시스템 에어컨이 있으면 전문 해체 작업이 들어갑니다.
PC방 · 스터디카페
핵심은 배선 트레이와 증설한 전기, 흡연부스입니다. 바닥 배선 몰딩이 있으면 그 철거 작업이 따로 필요합니다.
03
철거비가 커지는 지점은 어디인가요?
어려운 건 해체보다 반출입니다. 무거운 스테인리스 설비와 긴 덕트는 나눠서 내려야 하고, 냉매가 있는 냉장 설비는 별도 회수 절차가 있습니다.
에폭시, 타일, 방수층은 장비를 써야 걷어 낼 수 있습니다. 콘크리트가 손상되면 보수 작업까지 포함됩니다. 반면 데코타일은 비교적 쉽습니다.
증설한 분전반과 추가 배선은 원래대로 되돌려야 합니다. 스프링클러 헤드를 옮겼다면 소방 원복이 필요해 일정이 길어집니다.
그래서 전화로 평수만 듣고 금액을 부르는 견적은 맞을 수가 없습니다. 주방이 있는지, 바닥이 무엇으로 마감됐는지, 전기를 증설했는지를 봐야 숫자가 나옵니다.
04
지원금은 업종과 상관있나요?
금액 계산에 업종은 반영되지 않습니다. 전용면적만 기준입니다. 단, 지원 자격에서는 업종에 따라 제외될 수 있습니다.
업종 때문에 막히는 경우
· 고유번호증만 있는 비영리사업자와 비영리법인은 대상이 아닙니다.
· 희망리턴패키지 지원제외 업종에 해당하면 받을 수 없습니다.
· 건축물대장상 주택이나 아파트 같은 주거용도면 제외됩니다. 민박은 예외로 지원됩니다.
업종과 관계없는 공통 조건
· 소상공인기본법상 소상공인이고 폐업했거나 폐업 예정일 것
· 이미 폐업했다면 폐업일이 2022년 1월 1일 이후일 것
· 사업개시일로부터 60일이 지났을 것
· 보증금과 월세를 내는 유상 임대차계약으로 운영했을 것
· 사업자등록이 된 철거업체를 통해 철거할 것
05
얼마나 돌려받을 수 있나요?
전용면적 평수에 20만원을 곱하고 20평에서 멈춥니다. 철거비가 이보다 적게 나왔다면 쓴 만큼만 받습니다.
부가세는 지원되지 않습니다.
우리 업종은 얼마나 나올까요?
업종, 평수, 층수만 알려 주시면 예상 철거비와 지원금을 같이 계산해 드립니다.
06
실제 철거 전후 현장입니다
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상담에서 공사 마무리까지 진행 과정
1. 업종·현장 확인
업종과 평수, 층, 주방이나 설비가 있는지 듣고 지원 대상 여부를 함께 살핍니다.
2. 무료 방문 견적
직접 현장에 가서 철거 범위·반출 경로를 보고 공급가액·부가세가 구분된 견적서를 드립니다.
3. 신고와 사전 준비
단전 단수 신고, 폐기물 발생 신고를 하고 방진막과 방음판을 설치합니다.
4. 철거 및 원상복구
전기·용접·가스·목공으로 나눠 부분 철거하고, 폐기물은 분리해서 반출합니다.
5. 증빙 정리
전자세금계산서를 발행하고 전후 사진과 서류를 정리해 지원금 신청을 도와드립니다.
무료 방문견적
업종별 설비까지 직접 보고 견적을 냅니다. 상담과 견적은 전액 무료입니다.
전국 최저가 보증
철거와 폐기물 처리, 원상복구를 한 업체가 맡아 이중 비용이 없습니다.
1년 책임 AS
원상복구 이후 임대인과 문제가 생겨도 다시 나가 처리해 드립니다.
신청까지 전담 관리
매니저가 세금계산서와 증빙 사진, 제출 서류를 함께 관리합니다.
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자주 하시는 질문
Q. 음식점인데 주방 설비는 팔고 나가도 되나요?
A. 재사용 가능한 설비는 미리 파시는 편이 낫습니다. 폐기물로 섞이면 비용이 늘기 때문입니다. 단, 설비를 떼어낸 자리의 배관·전기는 원상복구해야 합니다.
Q. 덕트와 후드는 임대인이 두고 가라고 하는데요?
A. 임대인이 원하면 철거하지 않으셔도 되고, 원상복구 범위가 줄어 견적도 낮아집니다. 구두 약속보다는 문자나 문서로 남겨 두는 게 안전합니다.
Q. 학원 칸막이가 많으면 비용이 많이 들까요?
A. 양은 많지만 구조가 단순해 단가는 높지 않습니다. 다만 폐기물이 많아 반출 횟수가 늘어납니다. 방음벽 자재 종류에 따라 분리 비용도 달라집니다.
Q. 사무실은 파티션만 빼면 끝인가요?
A. 대부분은 그렇습니다. 유리 파티션이나 시스템 에어컨이 있으면 전문 해체가 필요합니다. 바닥 타일과 네트워크 배선 정리 범위도 계약서를 보고 정합니다.
Q. PC방에서 늘린 전기는 꼭 되돌려야 하나요?
A. 원상복구 조항이 계약서에 있다면 해야 합니다. 분전반과 추가 배선은 안전 때문에 임대인이 원하는 경우가 많아, 현장 확인 후 견적에 포함합니다.
Q. 업종이 달라도 지원금 계산은 똑같나요?
A. 같습니다. 지원금은 전용면적 기준이라 업종과 무관합니다. 다만 지원제외 업종에 해당하면 자격 자체가 안 됩니다.
Q. 간판·외부 시설도 철거하나요?
A. 간판, 차양, 외부 설비도 원상복구 대상인 경우가 많습니다. 현장 답사 때 같이 확인해 견적에 넣습니다.
Q. 아직 폐업 전인데 미리 상담해도 되나요?
A. 오히려 그 편이 좋습니다. 폐업 예정 상태에서도 신청할 수 있고, 철거 전 사진 같은 준비물을 미리 안내받으실 수 있습니다.
BUSINESS TYPE
시흥 철거 업종별 상담
지원 대상 여부와 예상 견적을 함께 안내해 드립니다.
상담과 방문견적 모두 무료입니다.
전화 문의 : 010-5833-8148
무료 철거 상담 신청서 : https://naver.me/xiLkxUke
카카오톡 1:1 문의 : http://pf.kakao.com/_KhtJX
본문의 지원 요건과 금액은 소상공인시장진흥공단 희망리턴패키지 원스톱폐업지원 모집공고를 기준으로 정리했습니다. 공고와 예산은 연도별로 달라질 수 있고 예산이 소진되면 조기 종료됩니다. 신청 전 hope.sbiz.or.kr 또는 중소기업통합콜센터 1357에서 최신 공고를 확인해 주세요.
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