GROWSTORE · 업종별 철거
연제구 철거,
업종에 따라 철거 범위가 다릅니다
음식점과 사무실은 철거 난이도가 완전히 다릅니다. 업종별로 무엇을 정리해야 하는지, 그리고 최대 400만원 지원금을 어떻게 신청하는지 함께 정리했습니다.
핵심 세 줄
철거비를 좌우하는 건 평수가 아니라 업종입니다. 주방 덕트가 있는 음식점과 책상만 치우면 되는 사무실은 평수가 같아도 비용이 몇 배씩 벌어집니다.
업종과 무관하게 폐업 소상공인이면 철거비를 지원받을 수 있습니다. 전용면적 3.3㎡당 20만원씩 최대 400만원이고 부가세는 빠집니다.
다만 유흥업 등 희망리턴패키지에서 제외되는 업종은 지원받지 못합니다. 우리 업종이 해당되는지 먼저 확인한 뒤 견적을 받으세요.
01
업종을 먼저 묻는 이유는?
주방이 있는 가게와 없는 가게는 다른 공사라고 보셔야 합니다. 덕트와 후드, 배기관, 바닥 방수층까지 걷어야 하니까요.
연제구에서 음식점이나 카페를 정리하신다면 견적을 받기 전에 어디까지가 원상복구 범위인지부터 확인하시는 게 좋습니다. 범위가 정해져야 금액이 나옵니다.
02
우리 업종은 무엇을 철거해야 하나요?
견적 상담 때 업종부터 여쭤보는 이유입니다. 같은 20평이어도 아래처럼 작업 내용이 달라집니다.
음식점 · 고깃집
핵심은 주방 설비·덕트·후드·배기관입니다. 바닥 방수층과 트렌치, 가스 배관까지 건드리는 일이 많아 철거비가 제일 많이 나옵니다. 무연 로스터를 설치한 고깃집은 천장 배관도 걷어야 합니다.
카페 · 디저트
바 구조물과 상하수 배관, 제빙기 급배수 자리가 주요 작업입니다. 노출 천장이면 배선 정리가 추가되고, 타일과 에폭시 바닥은 걷어내는 데 시간이 더 듭니다.
미용실 · 네일샵
샴푸대 급배수, 거울 벽면, 조명 레일이 주요 대상입니다. 바닥 배수 자리를 메우고 증설한 전기를 원래대로 돌려야 하는 경우가 많습니다.
학원 · 독서실
칸막이, 방음벽, 붙박이 책상이 주요 철거물입니다. 양은 많아 보여도 구조가 단순해 비용은 중간 수준입니다. 소방 설비를 손댔다면 원복 범위부터 확인해야 합니다.
사무실 · 공유오피스
파티션과 바닥 타일, 네트워크 배선 정도라 가장 가볍습니다. 다만 유리 파티션과 시스템 에어컨이 들어가 있으면 전문 해체가 필요합니다.
PC방 · 스터디카페
배선 트레이, 전기 증설분, 흡연부스가 핵심입니다. 바닥에 배선 몰딩이 깔려 있다면 걷어 내는 작업이 별도로 들어갑니다.
03
어디서 철거비가 커질까요?
어려운 건 해체보다 반출입니다. 무거운 스테인리스 설비와 긴 덕트는 나눠서 내려야 하고, 냉매가 있는 냉장 설비는 별도 회수 절차가 있습니다.
에폭시, 타일, 방수층은 장비를 써야 걷어 낼 수 있습니다. 콘크리트가 손상되면 보수 작업까지 포함됩니다. 반면 데코타일은 비교적 쉽습니다.
증설한 분전반과 추가 배선은 원래대로 돌려야 합니다. 스프링클러 헤드 위치를 옮겼다면 소방 관련 원복이 필요해 일정이 늘어납니다.
그래서 평수만 듣고 전화로 금액을 말하는 견적은 정확할 수 없습니다. 주방 유무, 바닥 마감재, 전기 증설 여부를 봐야 숫자가 나옵니다.
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지원금은 업종과 상관있나요?
지원 금액을 계산할 때 업종은 들어가지 않습니다. 전용면적만 기준입니다. 다만 자격 요건에서는 업종 때문에 안 되는 경우가 있습니다.
업종 때문에 막히는 경우
· 비영리사업자·비영리법인은 제외됩니다. 고유번호증만 있는 경우입니다.
· 희망리턴패키지 지원제외 업종이면 받을 수 없습니다.
· 건축물대장상 주택이나 아파트 같은 주거용도면 제외됩니다. 민박은 예외로 지원됩니다.
업종과 무관하게 공통으로 필요한 조건
· 소상공인기본법상 소상공인으로, 폐업했거나 폐업할 예정일 것
· 이미 폐업했다면 폐업일이 2022년 1월 1일 이후일 것
· 사업을 시작한 지 60일이 넘었을 것
· 보증금·월세가 있는 유상 임대차계약으로 운영했을 것
· 사업자등록이 된 철거업체를 통해 철거할 것
05
얼마를 돌려받나요?
전용면적 평수에 20만원을 곱하며 20평이 상한입니다. 철거비가 이보다 적게 나왔다면 실제 쓴 만큼만 받습니다.
부가세는 지원 대상에서 제외됩니다.
우리 업종은 얼마나 받을 수 있을까요?
업종과 평수, 층만 알려주시면 예상 철거비와 지원금을 함께 계산해 드립니다.
06
철거 전후 현장입니다
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상담부터 공사까지 어떤 순서로 진행되나요?
1. 업종과 매장 상황 확인
업종, 평수, 층, 주방이나 설비 유무를 듣고 지원 대상인지 함께 봅니다.
2. 무료 방문 견적
현장을 방문해 철거 범위와 반출 동선을 확인하고, 공급가액과 부가세를 나눈 견적서를 드립니다.
3. 각종 신고·준비
단전 단수와 폐기물 발생 신고를 마치고 방진막과 방음판을 칩니다.
4. 철거 및 원상복구
전기·용접·가스·목공으로 나눠 부분 철거하고, 폐기물은 분리해서 반출합니다.
5. 증빙 정리
전자세금계산서 발행과 철거 전후 사진·서류 정리로 지원금 신청을 돕습니다.
무료 방문견적
업종마다 다른 설비를 직접 보고 견적을 드리며, 상담·견적 비용은 없습니다.
전국 최저가 보증
철거와 폐기물 처리, 원상복구를 한 업체가 맡아 이중 비용이 없습니다.
1년 책임 AS
원상복구 이후 임대인과 문제가 생겨도 다시 나가 처리해 드립니다.
신청까지 전담 관리
매니저가 세금계산서와 증빙 사진, 제출 서류를 함께 관리합니다.
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많이 묻는 질문
Q. 음식점인데 주방 설비는 팔고 나가도 되나요?
A. 재사용 가능한 설비는 미리 파시는 편이 낫습니다. 폐기물로 섞이면 비용이 늘기 때문입니다. 단, 설비를 떼어낸 자리의 배관·전기는 원상복구해야 합니다.
Q. 임대인이 덕트와 후드는 두고 가라고 하면요?
A. 임대인이 남기길 원하면 철거하지 않아도 됩니다. 이 경우 원상복구 범위가 줄어드니 견적도 내려갑니다. 구두 합의보다 메시지나 문서로 남겨두시는 게 안전합니다.
Q. 학원 칸막이가 많으면 비용이 많이 들까요?
A. 양은 많아도 구조가 단순해 단가는 높지 않습니다. 다만 폐기물량이 늘어 반출 횟수가 많아집니다. 방음벽에 들어간 자재 종류에 따라 분리 비용이 달라집니다.
Q. 사무실은 파티션만 빼면 되나요?
A. 대부분은 그렇습니다. 유리 파티션이나 시스템 에어컨이 있으면 전문 해체가 필요합니다. 바닥 타일과 네트워크 배선 정리 범위도 계약서를 보고 정합니다.
Q. PC방 전기 증설분은 꼭 원복해야 하나요?
A. 계약서에 원상복구 조항이 있으면 대상입니다. 분전반과 추가 배선은 안전 문제로 임대인이 요구하는 경우가 많습니다. 현장에서 확인해 견적에 넣어 드립니다.
Q. 업종에 따라 지원금 계산이 달라지나요?
A. 같습니다. 전용면적 기준이라 업종은 계산에 들어가지 않습니다. 단, 지원제외 업종이라면 아예 신청 자격이 없습니다.
Q. 간판이나 외부 시설물도 철거 범위에 들어가나요?
A. 간판과 차양, 외부 설비도 원상복구에 포함되는 일이 많아 답사 때 함께 보고 견적에 반영합니다.
Q. 아직 폐업 전인데 미리 상담해도 되나요?
A. 오히려 그게 좋습니다. 폐업 예정 상태에서도 신청할 수 있고, 철거 전 사진 같은 준비물을 미리 안내받으실 수 있습니다.
BUSINESS TYPE
연제구 철거, 업종별로 상담해 드립니다
지원 대상인지 확인하고 예상 견적까지 알려 드립니다.
상담·방문견적은 비용이 없습니다.
전화 문의 : 010-5833-8148
무료 철거 상담 신청서 : https://naver.me/xiLkxUke
카카오톡 1:1 문의 : http://pf.kakao.com/_KhtJX
본문의 지원 요건과 금액은 소상공인시장진흥공단 희망리턴패키지 원스톱폐업지원 모집공고를 기준으로 정리했습니다. 공고와 예산은 연도별로 달라질 수 있고 예산이 소진되면 조기 종료됩니다. 신청 전 hope.sbiz.or.kr 또는 중소기업통합콜센터 1357에서 최신 공고를 확인해 주세요.
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