GROWSTORE · 업종별 철거
진주 철거,
업종에 따라 철거 범위가 다릅니다
음식점과 사무실은 철거 난도가 전혀 다릅니다. 업종별로 무엇을 정리해야 하는지, 그리고 최대 400만원 지원금을 어떻게 신청하는지 함께 정리했습니다.
세 줄 정리
철거비를 좌우하는 건 평수가 아니라 업종입니다. 주방 덕트가 있는 음식점과 책상만 빼면 되는 사무실은 같은 평수라도 몇 배 차이가 납니다.
업종과 무관하게 폐업 소상공인이면 철거비를 지원받습니다. 한도는 전용면적 3.3㎡당 20만원, 최대 400만원이며 부가세는 지원되지 않습니다.
단, 유흥업처럼 희망리턴패키지 지원제외 업종은 받을 수 없습니다. 견적 전에 내 업종이 대상인지부터 확인하세요.
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왜 업종부터 여쭤볼까요?
주방이 있는 가게와 없는 가게는 다른 공사로 봐야 합니다. 덕트와 후드, 배기관은 물론 바닥 방수층까지 철거해야 하니까요.
진주에서 음식점이나 카페를 정리하신다면 견적 전에 원상복구 범위가 어디까지인지부터 확인하세요. 범위가 정해져야 금액이 나옵니다.
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우리 업종은 무엇을 철거하나요?
견적 상담 때 업종부터 여쭙는 이유입니다. 같은 20평이라도 아래처럼 작업이 달라집니다.
음식점 · 고깃집
주방 설비와 덕트, 후드, 배기관이 핵심입니다. 바닥 방수층과 트렌치, 가스 배관까지 손대는 경우가 많아 철거비가 가장 높게 나오는 업종입니다. 무연 로스터가 들어간 고깃집은 천장 배관까지 걷어야 합니다.
카페 · 디저트
바 구조물, 상하수 배관, 제빙기 급배수 자리가 주요 작업입니다. 노출 천장이라면 배선 정리가 더해지고, 타일·에폭시 바닥은 걷어 내는 데 시간이 더 걸립니다.
미용실 · 네일샵
샴푸대 급배수와 거울 벽면, 조명 레일이 대상입니다. 바닥 배수 자리를 메우고 전기 증설분을 원복해야 하는 경우가 많습니다.
학원 · 독서실
주로 칸막이와 방음벽, 고정식 책상을 철거합니다. 물량은 많지만 구조가 간단해 비용은 중간 정도입니다. 소방 설비를 바꿨다면 원상복구 범위를 먼저 확인하세요.
사무실 · 공유오피스
파티션과 바닥 타일, 네트워크 배선 정도라 가장 가볍습니다. 다만 유리 파티션과 시스템 에어컨이 들어가 있으면 전문 해체가 필요합니다.
PC방 · 스터디카페
배선 트레이, 전기 증설분, 흡연부스가 핵심입니다. 바닥에 배선 몰딩이 깔려 있다면 걷어 내는 작업이 별도로 들어갑니다.
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철거비가 늘어나는 부분은 어디인가요?
해체보다 반출이 더 어렵습니다. 스테인리스 설비는 무겁고 덕트는 길어 분해해서 내려야 합니다. 냉매가 남은 냉장 설비는 따로 회수 절차를 거칩니다.
에폭시와 타일, 방수층은 걷어내는 데 장비가 들어갑니다. 콘크리트까지 손상되면 보수까지 포함됩니다. 반대로 데코타일은 비교적 수월합니다.
증설한 분전반과 추가 배선은 원래대로 되돌려야 합니다. 스프링클러 헤드를 옮겼다면 소방 원복이 필요해 일정이 길어집니다.
평수만 묻고 통화로 바로 금액을 부르는 견적이 맞지 않는 이유입니다. 주방이 있는지, 바닥이 무엇인지, 전기를 늘렸는지 확인해야 정확한 금액이 나옵니다.
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지원금은 업종과 상관있나요?
지원 금액을 계산할 때 업종은 들어가지 않습니다. 전용면적만 기준입니다. 다만 자격에서는 업종이 걸릴 수 있습니다.
업종 때문에 막히는 경우
· 비영리사업자·비영리법인은 제외됩니다. 고유번호증만 있는 경우입니다.
· 희망리턴패키지 지원제외 업종이면 받을 수 없습니다.
· 건축물대장상 주택이나 아파트 같은 주거용도면 제외됩니다. 민박은 예외로 지원됩니다.
업종에 상관없이 모두 갖춰야 할 조건
· 소상공인기본법상 소상공인이고 폐업했거나 폐업 예정일 것
· 이미 문을 닫았다면 폐업일이 2022년 1월 1일 이후일 것
· 사업개시일이 60일을 넘었을 것
· 보증금과 월세를 내는 유상 임대차계약으로 운영했을 것
· 사업자등록이 된 철거업체를 통해 철거할 것
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지원금은 얼마인가요?
전용면적 평수에 20만원을 곱하고 20평에서 멈춥니다. 철거비가 이보다 적게 나왔다면 쓴 만큼만 받습니다.
부가세는 지원 대상에서 제외됩니다.
우리 가게는 얼마나 나올지 궁금하세요?
업종과 평수, 층만 알려주시면 예상 철거비와 지원금을 함께 계산해 드립니다.
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철거 전후 현장입니다
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상담부터 공사까지 어떻게 진행되나요?
1. 업종·현장 확인
업종과 평수, 층, 주방이나 설비가 있는지 듣고 지원 대상 여부를 함께 살핍니다.
2. 무료 방문 견적
직접 현장에 가서 철거 범위·반출 경로를 보고 공급가액·부가세가 구분된 견적서를 드립니다.
3. 각종 신고·준비
단전 단수와 폐기물 발생 신고를 마치고 방진막과 방음판을 칩니다.
4. 철거 및 원상복구
전기·용접·가스·목공으로 나눠 부분 철거하고, 폐기물은 분리해서 반출합니다.
5. 지원금 증빙 정리
전자세금계산서 발행과 철거 전후 사진·서류 정리로 지원금 신청을 돕습니다.
무료 방문견적
업종마다 다른 설비를 직접 보고 견적을 드리며, 상담·견적 비용은 없습니다.
전국 최저가 보증
철거와 폐기물 처리, 원상복구를 한 업체가 맡아 이중 비용이 없습니다.
1년 책임 AS
원상복구 후 임대인과 문제가 생기면 다시 방문해 해결합니다.
신청까지 전담 관리
매니저가 세금계산서와 증빙 사진, 제출 서류를 함께 관리합니다.
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많이 묻는 질문
Q. 음식점인데 주방 설비는 팔고 나가도 되나요?
A. 쓸 만한 설비는 따로 처분하시는 게 좋습니다. 폐기물과 섞이면 처리비가 늘어납니다. 다만 설비를 뗀 자리의 배관과 전기는 원복 대상입니다.
Q. 덕트와 후드는 임대인이 두고 가라고 하는데요?
A. 임대인이 원하면 철거하지 않으셔도 되고, 원상복구 범위가 줄어 견적도 낮아집니다. 구두 약속보다는 문자나 문서로 남겨 두는 게 안전합니다.
Q. 칸막이가 많은 학원은 비싸게 나오나요?
A. 물량에 비해 구조가 간단해 단가는 높지 않습니다. 폐기물량 때문에 반출 횟수가 늘 수 있고, 방음벽 자재에 따라 분리 비용이 달라집니다.
Q. 사무실은 파티션만 빼면 끝인가요?
A. 대부분 그렇습니다. 유리 파티션이나 시스템 에어컨이 들어가 있으면 전문 해체가 필요합니다. 바닥 타일과 네트워크 배선 정리 범위도 계약서를 보고 정합니다.
Q. PC방 전기 증설분은 꼭 원복해야 하나요?
A. 원상복구 조항이 계약서에 있다면 해야 합니다. 분전반과 추가 배선은 안전 때문에 임대인이 원하는 경우가 많아, 현장 확인 후 견적에 포함합니다.
Q. 업종이 바뀌어도 지원금 계산은 같나요?
A. 같습니다. 전용면적 기준이라 업종은 계산에 들어가지 않습니다. 단, 지원제외 업종이라면 아예 신청 자격이 없습니다.
Q. 간판·외부 시설도 철거하나요?
A. 간판, 차양, 외부 설비도 원상복구 대상인 경우가 많습니다. 현장 답사 때 같이 확인해 견적에 넣습니다.
Q. 폐업하기 전에 상담받아도 괜찮나요?
A. 미리 하시는 편이 더 좋습니다. 폐업 예정이어도 신청 가능하고, 철거 전 사진 등 준비할 것을 먼저 알려 드릴 수 있습니다.
BUSINESS TYPE
진주 철거 업종별 상담
지원 대상인지 확인하고 예상 견적까지 알려 드립니다.
상담과 방문견적 모두 무료입니다.
전화 문의 : 010-5833-8148
무료 철거 상담 신청서 : https://naver.me/xiLkxUke
카카오톡 1:1 문의 : http://pf.kakao.com/_KhtJX
본문의 지원 요건과 금액은 소상공인시장진흥공단 희망리턴패키지 원스톱폐업지원 모집공고를 기준으로 정리했습니다. 공고와 예산은 연도별로 달라질 수 있고 예산이 소진되면 조기 종료됩니다. 신청 전 hope.sbiz.or.kr 또는 중소기업통합콜센터 1357에서 최신 공고를 확인해 주세요.
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